تسربات المياه من الاسطح
تعد الاسطح عامل مهم فى قياس كفاءه المنزل او المنشات المختلفه , بسبب تاثير السطح على جوده البنيه الانشائيه للمبنى وتحديد قيمه المبنى العقاريه , فيعد تسرب المياه فى الاسطح واحده من اخطر المشاكل التى قد تتسبب باضرار جسيمه للمبنى , اذا لم يتم اكتشافها وعلاجها فى الوقت المناسب من الممكن ان تؤدى هذه التسربات تاى تدهور المبنى , وظهور العفن والفطريات والرطوبه , وتاكل هيكل المبنى .
اسباب تسرب المياه من الاسطح
يحدث تسرب المياه من الاسطح بسبب العديد من المشاكل التى قد تكون متعلقه بعوامل بيئيه او مشكله فى مراحل البناء :
1/ تلف العزل المائى: مع مرور الوقت , قد تتاكل مواد العزل فيعتبر هذا التاكل من احد الاسباب الرئيسيه لتسرب المياه , بسبب فقدان المواد المستخدمه فى العزل فعاليتها , ما يسمح بمرور المياه.
2/ التشققات : يعتبر ظهور التشققات علامه واضحه على وجود تسرب فى المياه , مع مرور الوقت تظهر تشققات فى الاسطح نتيجه لحاله الطقس , انكماش الحراره او تمددها , وايضا تظهر التشققات نتيجه الضغط على الاسطح.
3/ انسداد نظام تصريف المياه : يؤدى انسداد المزاريب الى تجمع المياه على السطح , مما يزيد من فرص التسريب , وفى حاله كانت الاسطح غير مزوده بنظام تصريف مناسب للسطح , يؤدى تجمع المياه الى التسرب بسهوله داخل المبنى.
4/ تساقط الامطار الغزيره : يؤدى تساقط الامطار الغزيره والعوامل الجويه المختلفه من رياح شديده ورطوبه عاليه والتعرض المباشر لاشعه الشمس والتغيرات فى درجات الحراره , تؤدى هذه العوامل الى ضعف جوده السطح ويؤدى الى تلها وتسرب المياه من عبر المساحات الغير معزوله جيدا.
5/ استخدام مواد بناء رديئه : الاعتماد على مواد بناء قليله التكلفه والجوده لتسريع عمليه البناء يؤدى الى ضعف مقاومه السطح للمياه والشمس والعوامل الجويه المختلفه مما يساهم فى تسرب المياه بشكل كبير.
اضرار تسربات المياه من الاسطح
يؤثر تسرب المياه من الاسطح بشكل مباشر ويظهر من خلال العديد من الاضرار التى يسببها تسرب المياه على الاسطح ومنها :
1/ تدهور البنية التحتية: المياه التي تتسرب عبر الأسطح تؤثر على الأساسات والهياكل الخرسانية. هذه المياه قد تؤدي إلى تآكل المواد الإنشائية وتضعف استقرار المبنى.2. ظهور العفن والفطريات: الرطوبة الناتجة عن تسرب المياه تعتبر بيئة مثالية لنمو العفن والفطريات. هذه الفطريات قد تؤدي إلى مشاكل صحية خطيرة مثل الحساسية، أمراض الجهاز التنفسي، والربو.
3. تلف الدهانات والتشطيبات: تسرب المياه يتسبب في تلف الدهانات ومواد التشطيب الأخرى على الأسطح. قد تظهر بقع مائية أو تلف كبير في الجدران والسقف، مما يؤدي إلى الحاجة لإعادة الصيانة أو التجديد.
4. زيادة تكاليف الإصلاحات: إذا لم يتم اكتشاف تسرب المياه في الأسطح مبكرًا، فإن الأضرار تتفاقم وتؤدي إلى تكاليف إصلاح باهظة تشمل ترميم الأسطح، تغيير العزل المائي، وأحيانًا إعادة بناء الأساسات.
5. تقليل قيمة العقار: تسرب المياه في الأسطح يؤثر سلبًا على مظهر المبنى وقيمته العقارية. المباني التي تعاني من مشاكل تسرب المياه قد تكون أقل قيمة عند بيعها أو تأجيرها.
اجهزه الكشف عن تسربات المياه من الاسطح
1/جهاز الكاميرا الحراريه (infrared thermography): يعتمد هذا الجهاز على تقنيه الاشعه تحت الحمراء لقياس درجه حراره الاسطح , عندما يحدث تسريب للمياه , يتسبب فى تغيير درجات حراره المنطقه المحيطه بالتسرب , فيقوم جهاز الاشعه تحت الحمراء بالكشف عن هذه التغيرات الحراريه لتحديد اماكن التسريب بدقه , وهو مفيد بشكل خاص للكشف عن التسربات فى الجدران والسقف.
2/ جهاز الالترا سونيك موجات فوق صوتيه(testing ultrasonic) : يعتمد جهاز الفحص بالموجات فوق الصوتيه على ارسال موجات صوتيه عاليه التردد الى الانابيب او الاسطح المراد فحصها , عند حدوث تسرب, يتم امتصاص جزء من هذه الموجات, مما يساعد على تحديد مكان التسرب بدقه,هذه التقنيه فعاله للكشف عن التسربات فى الانابيب المعدنيه او البلاستسكيه.
3/ جهاز الكشف بالضغط(pressure testing) : يستخدم جهاز الضغط لقياس ضغط المياه داخل الانابيب , عندما يكون هناك تسريب يلاحظ انخفاض الضغط فى النظام,يساعد هذا الجهاز على تحديد المواقع التى قد تحتوى على تسربات خاصه فى الانظمه المعقده او فى الاماكن التى يصعب فحصها.
4/ جهاز الكشف باستخدام الغاز النيتروجينى ( tracer gas leak detection ) : فى هذا النوع من الكشف يتم ضخ غاز النيتروجين او الهيدروجين فى الانابيب المتضرره,عندما يحدث تسرب فى الانابيب, يخرج الغاز ويقوم جهاز الكشف بالتقاط هذا الغاز باستخدام اجهزه استشعار متخصصه , يعد هذا الجهاز مثاليا للكشف عن التسربات فى الانابيب المدفونه تحت الارض او الانابيب المغلقه.
افضل شركه كشف تسربات المياه من الاسطح
